51 Avenue des Sciences, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 51 Avenue des Sciences, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 51 Avenue des Sciences (4 437 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Sciences (+ 22.21%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 53.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0276 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue des Sciences

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 480 € en 2019 à 4 744 € en 2025 (36.34%). Un pic a été observé en 2025 à 4 744 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 926 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 480 €	2 926 €	3 036 €	4 707 €	3 973 €	3 213 €	4 744 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 51 Avenue des Sciences

Collège Camille Corot à 353 mètres
École Élémentaire Chappe à 527 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1044 mètres
Parking à 1092 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3105 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3242 mètres
Restauration à 2839 mètres
Gymnase Delambre à 390 mètres

À propos du quartier

L’adresse 51 Avenue des Sciences se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 51 Avenue des Sciences

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 51 Avenue des Sciences

Les ventes enregistrées autour du 51 Avenue des Sciences témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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