Avenue Cassini, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cassini, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cassini dans son marché local
Prix Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cassini se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cassini à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue Cassini est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cassini
Les ventes enregistrées Avenue Cassini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cassini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 248 mètres
- - Chelles - Gournay à 3033 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1353 mètres
- - Collège Camille Corot à 394 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 836 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cassini
Adresses Avenue Cassini
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cassini, classées par tranches de numéros.
