2 Avenue du Bois Madame, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Madame, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Bois Madame, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 222 mètres
- - Chelles - Gournay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 771 mètres
- - Collège Simone Veil à 317 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1107 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 380 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Madame, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Madame dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Madame par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Avenue du Bois Madame se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Madame par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Madame se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
