1 Avenue du Canal, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue du Canal, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue du Canal (4 211 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Canal (- 0.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 9.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 45.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0089 - Feuille 000BL

À proximité du 1 Avenue du Canal

École Maternelle le Parc à 1312 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1516 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2792 mètres
Parking à 775 mètres
Gare de Chelles Gournay à 960 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1091 mètres
Restauration à 2043 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1497 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue du Canal se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Avenue du Canal

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Avenue du Canal

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue du Canal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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