43 bis Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue du Docteur Blanchet, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°70 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 179 mètres
- - Chelles - Gournay à 616 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue du Docteur Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue du Docteur Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 43 bis Avenue du Docteur Blanchet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue du Docteur Blanchet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue du Docteur Blanchet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 37.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Avenue du Docteur Blanchet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 43 bis Avenue du Docteur Blanchet est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
