Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Blanchet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Blanchet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Blanchet à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Blanchet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Blanchet
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Blanchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Blanchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 137 mètres
- - Chelles - Gournay à 244 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1852 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 883 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Blanchet
Adresses Avenue du Docteur Blanchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Blanchet, classées par tranches de numéros.
