125 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du Gendarme Castermant, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², identique à celui du n°141 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Ciel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 111 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 111 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 531 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue du Gendarme Castermant
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue du Gendarme Castermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue du Gendarme Castermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue du Gendarme Castermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Gendarme Castermant dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Gendarme Castermant par rapport à la voie
Sur Avenue du Gendarme Castermant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 125 Avenue du Gendarme Castermant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Gendarme Castermant par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Gendarme Castermant se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue du Gendarme Castermant à Chelles
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue du Gendarme Castermant est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
