24 bis Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 224 mètres
- - Chelles - Gournay à 320 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 740 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 63.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au 24 bis Avenue du Général Leclerc à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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