35 Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 9.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 167 mètres
- - Chelles - Gournay à 369 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 52.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 35 Avenue du Général Leclerc à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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