39 Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 139 mètres
- - Chelles - Gournay à 399 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 822 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 67.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
