32 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Avenue du Général Morin (3 477 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du Général Morin (- 2.47%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 9.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000AC

À proximité du 32 Avenue du Général Morin

Collège Camille Corot à 637 mètres
École Élémentaire Chappe à 1459 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1551 mètres
Parking à 1371 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3221 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3307 mètres
Restauration à 3322 mètres
Gymnase Georges Cousin à 640 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue du Général Morin se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Avenue du Général Morin

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 32 Avenue du Général Morin

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue du Général Morin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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