34 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Morin, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général Morin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Morin dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 34 Avenue du Général Morin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Morin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général Morin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
