7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 148 mètres
- - Chelles - Gournay à 162 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 649 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 470 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Chelles
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
