16 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 13 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 122 mètres
- - Chelles - Gournay à 204 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 871 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Ventes au 16 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 16 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Foch, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Maréchal Foch à Chelles
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Maréchal Foch est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
