2 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 214 mètres
- - Chelles - Gournay à 128 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 773 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Foch à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Foch est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
