32 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°25 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1426 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 49 mètres
- - Chelles - Gournay à 368 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Foch, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 19.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Maréchal Foch à Chelles
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Maréchal Foch est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 32 Avenue du Maréchal Foch à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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