15 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Chelles

À propos du 15 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3168 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 32 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 0 mètres
  • - Collège Beau Soleil à 0 mètres
  • - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 630 mètres
  • - Ecole maternelle Vieux Colombier à 503 mètres
  • - Ecole primaire Docteur Roux à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Emile Guerry

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Emile Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Emile Guerry

Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Emile Guerry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

18 septembre 2023
287 050 €(3 225 €/m²)
Maison5 p•89 m²
4 Allée du Rémouleur, 77500 Chelles
8 octobre 2020
250 000 €(2 809 €/m²)
Maison5 p•89 m²
4 Allée du Rémouleur, 77500 Chelles
3 octobre 2025
258 000 €(2 899 €/m²)
Maison5 p•89 m²
11 Allée du Charron, 77500 Chelles
3 juillet 2020
345 000 €(3 416 €/m²)
Maison6 p•101 m²
1 Allée de la Fontaine, 77500 Chelles
17 septembre 2021
330 000 €(2 920 €/m²)
Maison6 p•113 m²
4 Allée de la Fontaine, 77500 Chelles

Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Emile Guerry

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 15 Avenue Emile Guerry à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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