28 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 484 mètres
- - Collège Beau Soleil à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 539 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 268 mètres
Ventes au 28 Avenue Emile Guerry
Une vente a été recensée au 28 Avenue Emile Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Emile Guerry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 28 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 28 Avenue Emile Guerry se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Emile Guerry se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 28 Avenue Emile Guerry à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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