34 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 546 mètres
- - Collège Beau Soleil à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 556 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 277 mètres
Ventes au 34 Avenue Emile Guerry
Une vente a été recensée au 34 Avenue Emile Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Emile Guerry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 34 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 34 Avenue Emile Guerry se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Emile Guerry se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 34 Avenue Emile Guerry à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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