45 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 547 mètres
- - Collège Beau Soleil à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 547 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 291 mètres
Ventes au 45 Avenue Emile Guerry
Une vente a été recensée au 45 Avenue Emile Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Emile Guerry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 45 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 45 Avenue Emile Guerry se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Emile Guerry se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
