1 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 53 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 121 mètres
- - Chelles - Gournay à 592 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 574 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 218 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue François Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 1 Avenue François Mitterrand se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Mitterrand se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue François Mitterrand à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue François Mitterrand est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
