20 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 423 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 31 logements, 12 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 20 Avenue François Mitterrand (3 769 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue François Mitterrand (- 4.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 9.51%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 326 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0082 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Avenue François Mitterrand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 795 € en 2019 à 4 054 € en 2025 (45.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 336 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 795 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 795 €	2 832 €	3 303 €	4 309 €	4 336 €	3 701 €	4 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Avenue François Mitterrand

École Primaire les Tournelles à 151 mètres
Collège Pierre Weczerka à 457 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1550 mètres
Parking à 238 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 497 mètres
Gare de Chelles Gournay à 692 mètres
Restauration à 804 mètres
Gymnase Henri Bianco à 384 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Avenue François Mitterrand se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 20 Avenue François Mitterrand

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

34 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 20 Avenue François Mitterrand

Les ventes enregistrées autour du 20 Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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