46 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 46 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 2022, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 225 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 46 Avenue François Mitterrand (3 958 €) se situe dans la moyenne de - Avenue François Mitterrand (+ 0.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.22%).

Le prix au m² des maisons au 46 Avenue François Mitterrand (4 109 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue François Mitterrand (+ 5.04%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 6.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 41.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0142 - Feuille 000AY

Historique des prix de l'immobilier Avenue François Mitterrand

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 795 € en 2019 à 4 054 € en 2025 (45.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 336 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 795 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 795 €	2 832 €	3 303 €	4 309 €	4 336 €	3 701 €	4 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 46 Avenue François Mitterrand

École Maternelle Curie à 603 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 668 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1076 mètres
Parking à 464 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1352 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1559 mètres
Restauration à 155 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1017 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Avenue François Mitterrand se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 46 Avenue François Mitterrand

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 46 Avenue François Mitterrand

Les ventes enregistrées autour du 46 Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste