18 Avenue Friedland, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Friedland, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°17 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Avenue Friedland, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 168 mètres
- - Chelles - Gournay à 942 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 524 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Friedland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Friedland dans son marché local
Prix du 18 Avenue Friedland par rapport à la voie
Sur Avenue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 18 Avenue Friedland se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Friedland par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Friedland se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Chelles et 40.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
