22 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°15 bis et de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 398 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 22 Avenue Gay-Lussac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gay-Lussac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
