32 bis Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction,
À propos du 32 bis Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 358 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Gay-Lussac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 bis Avenue Gay-Lussac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Gay-Lussac se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
