26 bis Avenue Georges Digoy, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Georges Digoy, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Avenue Georges Digoy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 206 mètres
- - Chelles - Gournay à 619 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1445 mètres
- - Collège Simone Veil à 562 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Georges Digoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Georges Digoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Georges Digoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Georges Digoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Georges Digoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Georges Digoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Georges Digoy dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Georges Digoy par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Digoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 26 bis Avenue Georges Digoy se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Georges Digoy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Georges Digoy se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 65.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 26 bis Avenue Georges Digoy à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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