18 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 328 mètres
- - Chelles - Gournay à 510 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1229 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 379 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 18 Avenue Germaine se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Germaine se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 83.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
