2 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 340 mètres
- - Chelles - Gournay à 404 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 438 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Germaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Avenue Germaine se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Germaine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Chelles et 42.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
