2 bis Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 351 mètres
- - Chelles - Gournay à 416 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 430 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Germaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 bis Avenue Germaine se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Germaine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Chelles et 42.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
