23 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 312 mètres
- - Chelles - Gournay à 561 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1181 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 367 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Germaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 23 Avenue Germaine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Germaine se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 23 Avenue Germaine à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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