2 Avenue Grande Avenue, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grande Avenue, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Grande Avenue, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 393 mètres
- - Chelles - Gournay à 794 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grande Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grande Avenue dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 2 Avenue Grande Avenue se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grande Avenue par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grande Avenue se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 56.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 950 € au 2 Avenue Grande Avenue à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 937 € si le professionnel les prend en charge.
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