27 Avenue Grande Avenue, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Grande Avenue, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Grande Avenue, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Gournay à 206 mètres
- - Chelles - Gournay à 917 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Grande Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Grande Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Grande Avenue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Grande Avenue dans son marché local
Prix du 27 Avenue Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 27 Avenue Grande Avenue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Grande Avenue par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Grande Avenue se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Grande Avenue à Chelles
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Grande Avenue est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
