18 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 328 mètres
- - Chelles - Gournay à 681 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1079 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 390 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Hénin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 18 Avenue Hénin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Hénin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 55.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
