18 Avenue Jean de la Fontaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue Jean de la Fontaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 203 mètres
- - Chelles - Gournay à 608 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean de la Fontaine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 18 Avenue Jean de la Fontaine se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean de la Fontaine se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 85.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
