Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix Rue Henri Poincaré par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Poincaré se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Poincaré à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue Henri Poincaré est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Poincaré
Les ventes enregistrées Rue Henri Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 190 mètres
- - Chelles - Gournay à 379 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 2058 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1013 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2312 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 333 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Poincaré
Adresses Rue Henri Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Poincaré, classées par tranches de numéros.
