5 Avenue Jean de la Fontaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 25.99 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Jean de la Fontaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 178 mètres
- - Chelles - Gournay à 508 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 194 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 141 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 5 Avenue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean de la Fontaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 5 Avenue Jean de la Fontaine se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean de la Fontaine se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 98.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
