7 Avenue Jean Monnet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Monnet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
- 5477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1056 mètres
- - Collège Simone Veil à 46 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 143 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Monnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Avenue Jean Monnet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Monnet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Monnet se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Monnet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Monnet est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
