4 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jehan de Chelles, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 212 mètres
- - Chelles - Gournay à 293 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 426 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jehan de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jehan de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jehan de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jehan de Chelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jehan de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jehan de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jehan de Chelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jehan de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 4 Avenue Jehan de Chelles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jehan de Chelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jehan de Chelles se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 27.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jehan de Chelles à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jehan de Chelles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
