50 bis Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue Jehan de Chelles, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 207 mètres
- - Chelles - Gournay à 491 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 716 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Avenue Jehan de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Avenue Jehan de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Avenue Jehan de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Avenue Jehan de Chelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Jehan de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Jehan de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue Jehan de Chelles dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue Jehan de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 50 bis Avenue Jehan de Chelles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue Jehan de Chelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Avenue Jehan de Chelles se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 74.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Avenue Jehan de Chelles à Chelles
Le loyer moyen estimé au 50 bis Avenue Jehan de Chelles est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
