18 Avenue Lalande, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lalande, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Lalande, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 532 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lalande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lalande dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lalande par rapport à la voie
Sur Avenue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 18 Avenue Lalande se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lalande par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lalande se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 41.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 18 Avenue Lalande à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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