18 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue Lavoisier (3 715 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Lavoisier (- 5.56%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 3.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 28.14%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0187 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Lavoisier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 392 € en 2019 à 3 800 € en 2024 (-13.47%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 392 €	3 723 €	4 022 €	4 240 €	3 706 €	3 800 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Avenue Lavoisier

Collège Camille Corot à 494 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1040 mètres
École Élémentaire Chappe à 1057 mètres
Parking à 1109 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2838 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2945 mètres
Restauration à 2832 mètres
Gymnase Delambre à 214 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue Lavoisier se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Avenue Lavoisier

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Avenue Lavoisier

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue Lavoisier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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