7 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 574 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Lavoisier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 7 Avenue Lavoisier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lavoisier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lavoisier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 23.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 7 Avenue Lavoisier à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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