8 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 584 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 216 mètres
Ventes au 8 Avenue Lavoisier
Les 2 ventes au 8 Avenue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Avenue Lavoisier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lavoisier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lavoisier se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 56.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
