38 Avenue Leverrier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Avenue Leverrier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Avenue Leverrier (3 871 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Leverrier (+ 1.18%), dans la moyenne de Chelles (+ 0.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 33.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0233 - Feuille 000AD

À proximité du 38 Avenue Leverrier

École Élémentaire Chappe à 404 mètres
Collège Camille Corot à 583 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 802 mètres
Parking à 835 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2889 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3033 mètres
Restauration à 2584 mètres
Gymnase Delambre à 460 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Avenue Leverrier se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 38 Avenue Leverrier

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 38 Avenue Leverrier

Les ventes enregistrées autour du 38 Avenue Leverrier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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