6 bis Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 748 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 823 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Leverrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 6 bis Avenue Leverrier se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Leverrier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Leverrier se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 40.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 6 bis Avenue Leverrier à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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