12 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 277 mètres
- - Chelles - Gournay à 435 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 311 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis Guérin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 12 Avenue Louis Guérin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Guérin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Guérin se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
