20 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 20 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 297 mètres
- - Chelles - Gournay à 440 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 336 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 479 mètres
Ventes au 20 Avenue Louis Guérin
Une vente a été recensée au 20 Avenue Louis Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Louis Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 20 Avenue Louis Guérin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Louis Guérin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Louis Guérin se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 81.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
