21 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 433 mètres
- - Chelles - Gournay à 641 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1232 mètres
- - Collège Simone Veil à 474 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 21 Avenue Madeleine se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Madeleine se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 93.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
