22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°21 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 440 mètres
- - Chelles - Gournay à 640 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1227 mètres
- - Collège Simone Veil à 476 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 226 mètres
Ventes au 22 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 22 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 22 Avenue Madeleine se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madeleine se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
